Vanaf 1 januari 2025 gaat de maximumprijs voor goedkope sociale koopwoningen in Ermelo omhoog naar € 296.000.
Nu is deze prijs nog € 285.000.
De prijs van goedkope sociale koopwoningen wordt aangepast aan de betaalbaarheidsgrens in de Nationale Woon- en Bouwagenda. Voor duurdere sociale koopwoningen geldt de grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Vanaf 1 januari 2025 is deze grens € 450.000.Hoe wordt de prijs bepaald?
Regels voor nieuwe en bestaande woningen
Bij nieuwbouw geldt de koopprijsgrens die geldig is op het moment dat de overeenkomst wordt afgesloten.
Bij doorverkoop van een bestaande sociale koopwoning geldt de prijsgrens die op dat moment actueel is. Vanaf 2025 mogen bestaande goedkope sociale koopwoningen dus maximaal € 296.000 kosten bij doorverkoop.
Bouw van meer sociale woningen
In nieuwe woningbouwprojecten in Ermelo moet minimaal 50% sociale woningen worden gebouwd. Dit zijn sociale huurwoningen of goedkope sociale koopwoningen. Daarnaast worden in elk project ook 11% duurdere sociale koopwoningen en 6% middenhuurwoningen toegevoegd. Zo kan Ermelo in de komende jaren woningen aanbieden voor verschillende inkomensgroepen.
