De gemeente Ermelo zet een volgende stap in de herontwikkeling van het Calluna-terrein met plannen voor een mix van betaalbare en kwalitatieve woningen.
Een diverse en duurzame woonwijkDit zorgt voor een goede balans tussen wonen, onderwijs en recreatie, die aansluit bij de behoeften van zowel huidige als toekomstige bewoners
Op het Calluna-terrein komen verschillende woningtypen, variërend van sociale huur- en koopwoningen tot middeldure huur en woningen in de vrije sector. Dit zorgt voor een evenwichtige verdeling en biedt woonruimte aan uiteenlopende doelgroepen, zoals starters, gezinnen en senioren. Bij de bouw wordt ingezet op energiezuinige oplossingen en behoud van bestaande groenstructuren.
Ronald van Veen, wethouder Ruimtelijke Ontwikkeling onderstreept het belang van de ontwikkeling: De vraag naar woningen in Ermelo is groot. Met deze plannen realiseren we een diverse en toekomstbestendige woonwijk voor alle doelgroepen. Dit draagt bij aan een toekomstbestendig Ermelo."
Keuze uit verschillende ontwikkelscenario’s
Om tot een optimaal plan te komen, worden verschillende scenario’s voorgelegd aan de gemeenteraad. De keuze die de raad maakt, zal bepalend zijn voor de uiteindelijke inrichting van het gebied.
De plannen verschillen in bouwhoogtes, woningtypes en groenvoorziening. Sommige varianten bevatten appartementencomplexen van meerdere verdiepingen, terwijl andere scenario’s zich richten op grondgebonden woningen. Omwonenden en toekomstige bewoners dachten mee via participatietrajecten. Hun input is meegenomen in de plannen.
Van Veen benadrukt het belang van participatie: "Omwonenden kennen hun buurt het beste. Hun inzichten helpen ons om een plan te maken dat goed aansluit bij de wijk en de bewoners.”
Onderwijs en recreatie als ondersteunende functies
Naast woningbouw worden ook De Klokbeker en de Augustinusschool op het Calluna-terrein gehuisvest. De scholen krijgen moderne gebouwen die aansluiten op de omgeving. Daarnaast wordt rekening gehouden met het behoud van groen en de aanleg van een nieuw skatepark en speelplekken, zodat het gebied een aantrekkelijke leefomgeving blijft.
Waarom woningbouw op het Calluna-terrein?
Met deze ontwikkeling draagt Ermelo bij aan het verminderen van de woningnood en het creëren van betaalbare woonruimte voor inwoners die anders moeilijk een plek kunnen vinden. Het Calluna-terrein biedt de mogelijkheid om deze woningen op korte termijn te realiseren.
De ontwikkeling van het Calluna-terrein maakt deel uit van een bredere visie op Ermelo Zuid-West. Door de koppeling met de Wethouder Balverszaal kan Ermelo de 50%-norm voor sociale woningbouw op gebiedsniveau toepassen. Hierdoor komen er op Calluna minder sociale woningen, maar blijft het totaal in balans. Dit zorgt voor een diverse woonwijk, met ruimte voor starters, gezinnen en senioren. De bouw start in 2026 met de scholen, waarna de woningbouw in 2028 volgt.
